震惊!温州多家商业综合体上演关店潮?!

〖壹〗、非知名品牌商业综合体：位于城西的5050购物中心4 - 6楼大量关店
，位于三江的立体城购物中心也出现大面积关店现象，严重影响商场氛围。运营情况较好的商业综合体：也存在零星关店情况 ，如世贸时尚中心的ZARA 、印象城MEGA的小龙坎火锅 。

〖贰〗
、不仅如此
，温州曾经连知名快时尚品牌、甜品 、餐厅等都非常稀缺，后来随着商业综合体建设逐渐补齐 ，但大量奢侈品牌撤出温州
。项目告吹案例：家乐福曾开设于中环广场
，当时中环广场周边多为工地
、少有建成住宅，生意一般 ，再加上家乐福开启全球关店潮
，最终温州店关闭。

〖叁〗、多地商场集中关停：重庆沙坪坝王府井 、北京永辉超市
、上海梅龙镇广场、汕头东厦卜蜂中心等商场相继闭店，餐饮商户或被动结业 ，或陷入经营困境 。商场倒闭潮背后的深层原因 商业综合体过剩
，客流分散数据对比：2015年全国购物中心场日均客流7万人，2023年降至2万人 ，客流量大幅下滑
。

〖肆〗 、全国商业综合体确实面临倒闭潮，杭州第一座万达的困境只是行业缩影
，其背后是多重因素共同作用的结果。

〖伍〗
、集中资源布局核心商圈 。四是法律与运营挑战
。商场闭店会引发租赁纠纷和商户赔偿等法律问题。而且人力、维护成本高，客流下滑使盈利能力大幅下降 ，只能闭店止损 。总之
，闭店潮是经济环境 、电商冲击以及行业迭代、资源优化配置的结果
。未来，商场需创新业态
、升级体验 ，重新吸引消费者。

导购变主播,“疫”下实体店员的求生之路?

〖壹〗、导购变主播是疫情下实体店员重要的求生之路
，也是实体零售行业探索新销售模式 、实现转型升级的积极尝试 。导购变主播的背景与原因疫情冲击线下零售：疫情期间，不少商场缩短营业时间或暂停营业 ，客流大幅减少
，线下销售受到严重影响。例如，商场闭店使得顾客没有地方购物 ，导购也面临无客可接的困境
。

你看到的李佳琦哪是天赋异禀,导购转型已是蓄谋已久!

〖壹〗
、银泰百货导购直播效果显著李佳琦的转型路径：专业积累与趋势预判的双重驱动专业能力沉淀李佳琦的起点是欧莱雅专柜彩妆师
，月薪仅3000元。但高端美妆品牌对导购的培训体系极为严苛，要求其同时具备销售与BA（美容顾问）能力 。

百货业遭遇至暗时刻:营收骤降 、半数亏损,疫情加剧关店潮

疫情冲击下百货业现状：营收骤降
、亏损扩大、关店潮加剧营收与利润断崖式下跌 国内16家上市百货公司中 ，15家营收下滑，半数企业亏损
。王府井百货 、鄂武商A
、首商股份营收跌幅超70%
，净利润分别亏损02亿、25亿元，同比下滑超150%；华联股份亏损12亿元 ，同比下滑9152%。

关店潮或延续至2020年：瑞信认为
，2020年美国零售商店倒闭风险可能与今年持平甚至更高，软线零售商的困境将持续 。知名品牌成关店重点：梅西百货 、彭尼公司
、Gap、维多利亚的秘密等依赖实体商场的品牌 ，可能迎来大规模关店
。这些品牌业绩承压
，难以支撑低效门店运营。

跨境电商行业在2021年确实遭遇了重大挑战，部分大卖家因亚马逊封号潮受到严重冲击 ，行业进入了一段艰难时期
，但将其简单定义为“至暗时刻 ”可能过于悲观，行业仍存在调整与发展的空间 。环球易购破产事件2021年6月 ，深圳市南山区环球易购办公室聚集了大批供应商讨要货款
，一名女子跪地哀求董事长还钱，引发关注
。

传统百货受冲击表现：商场专柜沦为电商试衣间 ，消费者在实体店试穿后到电商平台下单。曾在购物中心做服装生意的张小姐表示营业额大幅降低；2011 - 2015年，万达百货 、天虹商场等众多百货门店亏损、关店
，百货关店潮持续至今 。

据统计，全球范围内今年已有超过20家航司倒闭 ，世界航空运输协会预测
，全球航空需求或需5年才能恢复至疫前水平
。疫情停飞
、载客量断崖式下跌、收入大幅下滑，资金雄厚的三大航尚能蛰伏等待转机 ，运营规模小 、现金流压力巨大的中小航司却已举步维艰。

城西银泰城11月27号为啥停业了呢

因为疫情 。通过查询城西银泰城相关信息了解到
，城西银泰城11月27号停业了，是因为疫情 ，出于疫情防控考虑
，杭州部分商场做出了营业时间上的调整。其中，永旺梦乐城宣布闭店消杀3日 ，城西银泰城延迟至（11月27日）下午2点开门
。

杭州城西银泰停车场收费细则收费模式：停车场采用自动道闸机和扫码收费模式管理
，支持自助缴费机
、手机扫码、公众号及无感停车支付。具体标准：基础费率：8元/小时，按小时计费 ，不足1小时按1小时计算 。每天封顶：10小时封顶，即单日比较高收费80元
，超出时间不再额外计费
。

营业时间 日常营业时间：杭州城西银泰城的日常营业时间为上午10点至晚上10点。特殊节假日调整：除夕：虽然商场整体营业时间保持不变，但部分租户可能会提前至下午5点闭店 。元旦：年初一调整为下午1点至晚上10点 ，年初二起恢复正常营业时间
。

行政区划：杭州城西银泰城虽然地理上接近西湖区
，但实际上行政区划上属于拱墅区。它位于拱墅区丰潭路380号，或丰潭路与萍水街交叉口 ，这一位置明确归属于祥符街道管辖 。 地址及交通：具体地址为杭州市拱墅区丰潭路380号
，交通便利，周边有多个公交站点 ，方便市民和游客前往
。

开放时间调整：在特殊情况下
，如法定节假日或特殊活动期间，银泰城的开放时间可能会有所调整。消费者可以关注银泰城的官方公告或社交媒体 ，以获取最新的开放时间信息 。综上所述
，杭州城西银泰城为消费者提供了丰富的购物和娱乐选取，并在特殊时段如早市和夜市提供了更多的便利
。

银泰城作为西湖区的一个重要商业项目 ，集购物 、餐饮
、娱乐等多种功能于一体，是当地及周边居民消费的重要场所。同时
，由于其地理位置优越，交通便利 ，吸引了大量游客和市民前来购物休闲
，成为了杭州市的一个人气旺盛的商业中心 。

湖滨银泰封了

〖壹〗、没有封。通过查询银泰疫情防控公告显示，截至2022年12月9日 ，该地区属于低风险地区
，没有封
。为了防止疫情扩散，当地居民需要积极参加核酸检测。

〖贰〗 、解封了 。通过查询信息显示 ，截止2022年12月7日杭州地点是低风险地区
，低风险区实施的防控措施：强化社会面管控
。区域内各类人员按照要求开展核酸检测，期间尽量减少外出 ，不聚集
、不扎堆
，外出时做好个人防护；严格落实进入室内公共场所预约、错峰 、限流
、测温、登记 、戴口罩等措施。

〖叁〗、可以去 。杭州湖滨银泰，靠近西湖 ，疫情关系，需要出示健康码
，核酸检测48小时内方可进去，自动量体温
。但疫情期间 ，在非必要的时刻请尽量减少前往公共场所的次数
，安全第一。疫情防控期间科学佩戴口罩是预防呼吸道传染病最有效的措施之一 。

〖肆〗
、装修
。湖滨银泰苹果专卖店只是在装修升级，截至2022年8月13日 ，仍处于闭店状态
，可通过线上进行购买。杭州首家AppleStore零售店于2015年1月24日开幕，这家苹果零售店位于湖滨银泰四期 ，附近是杭州延安路商圈的黄金地段
，也是地铁龙翔桥站的出站口，人流相当可观 。

〖伍〗、可以
。杭州湖滨银泰位于中国杭州市最繁华的商业及旅游休闲区 ，是西湖边的大型购物中心
，截止至2022年8月11日，通过查询杭州当地的疫情防控的规定显示 ，当地是在7月12日就已经没有新增病例了，该地区全面降为低风险地区
，所以人们是可以去到这所购物中心的，只需要出示健康码和48小时核酸证明就可以。